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26 Rue de Trévise - 75009 PARIS

PARIS 8ème - AV DE FRIEDLAND

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  • 2 825,60 € CC*
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Appartement 94.2 m² - 4 pièces - Paris (75008)

Ref 4566
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Description de l'offre

L'agence VKS Immobilier vous propose, ce très bel appartement familial, idéalement situé, avenue de Friedland, à 5 minutes du métro George V, dans un immeuble de standing, très bien entretenu avec gardienne, magnifique appartement de 4 pièces d'une surface de 94.20m² situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour très lumineux avec balcon, une cuisine américaine semi-équipée, une première suite parentale avec un grand dressing, une deuxième suite parentale avec salle de douche, une 3ème pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle de bain ainsi que deux toilettes invités - Belle hauteur sous plafond, parquet et double vitrage. - Coup de coeur assuré ! - Loyer : 2 637.60€ + 188€ de charges - Dépôt de garantie : 2 637.60€ - Honoraires (15€/m²) : 1413€ dont 282.60€ d'état des lieux d'entrée - Garantie loyer impayée, 3,2X le montant du loyer exigé en revenus nets - PAS DE COLOCATION !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 75008


Surface habitable (m²) 94,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 94,20 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Rue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Année de construction 1900


Loyer CC* / mois 2 825,60 €


Honoraires TTC charge locataire 1 413 €


Dont état des lieux 282,60 €


Dépôt de garantie TTC 2 637,60 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 188 €


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La ville de Paris (75008)

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