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2 Niveau(x)

PARIS 8EME - RUE DU ROCHER BUREAUX A LOUER

Paris (75008)
Réf : 178

L'agence VKS IMMOBILIER vous propose ces magifiques bureaux de 150m² situés dans un petit hotel particulier, à l'abri des regards, sur cour au calme sur 2 niveaux, comprenant au RDC une superficie de 69,4m² comprenant une entrée, 4 bureaux et sanitaires et au sous-sol de 79,7m² comprenant 2 bureaux avec sanitaures et rangements - Belle hauteur sous- plafond, grandes portes fenetres dans chaque bureaux

- Loyer : 5098.34€ HT/HC + 520€ de charges mensuelles

- Charges : 6 240 € /an

- Dépôt de garantie : 5 098.34(1 mois de loyer HT)

- TVA : non soumis

- Quote-part taxe foncière 2024 : 2 547 €

- GAPD : correspondant à 6 mois de loyer CC : 35 895 €

- Honoraires de transaction : 18 354 € HT (30% HT du loyer annuel HC HT)

- Frais de redaction bail notarié : 1 780 € TTC

- Taxe sur les bureaux : 25.77 € / m² € en 2025

- Révision : annuelle ILC

- État des lieux par commissaire de justice : 210 € TTC

Tel visites Victoire : 0698410804


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En Bref

Type de transac Bureaux
Code postal 75008
Surface habitable (m²) 109,25 m²
Nombre de niveaux 2
Vue COUR
Superficie (m²) 109.25
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Quartier Europe

Infos financières

Loyer HT 5 098,34 € / mois
Honoraires HT charge locataire 18 354,02 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 5 098 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 520 €
Bail COMMERCIAL

Energie

Energie
DPE
GES
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