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2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

La Rochelle – Quartier Saint-Éloi, proche gare – Maison mitoyenne en duplex avec jardin et parking

La Rochelle (17000)
Réf : 3445675

La Rochelle – Quartier Saint-Éloi, proche gare

L'agence VKS vous propose, dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville, du Vieux-Port et de la gare, charmante maison mitoyenne en duplex de 36 m² (34,2 m² Carrez), construite en 2005 par un architecte. Le bien est situé dans une petite copropriété arborée de 5 logements, sans procédure en cours, avec syndic bénévole.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une baie vitrée ouvrant sur une terrasse en bois de 14,5 m², un coin cuisine, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, une grande chambre de 12 m² avec parquet, poutres apparentes, grande fenêtre et double vitrage. Un jardin clos de 18,6 m² prolonge la terrasse, avec possibilité de la couvrir ou de la déplacer pour créer un espace habitable supplémentaire. Le bien comprend également une place de parking privative. Les lignes de bus 7a et 7b s’arrêtent à seulement 20 mètres de la maison. Possibilité d’aménager une seconde chambre. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Environnement agréable, bien entretenu,et proche de toutes commodités. Charges 40€/mois - prix : 230 000 euros -Tel visites 0756956792




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En Bref

Code postal 17000
Surface habitable (m²) 36 m²
Surface loi Carrez (m²) 34,20 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Convecteur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2005
Quartier Saint Eloi
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 750 €

Energie

Energie
DPE
GES
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