PASSAGE DU CHEMIN VERT - SAINT AMBROISE - 2 PIECES
Paris (75011)L'agence VKS IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans le quartier SAINT AMBROISE à proximité des commerces, à deux pas du métro Saint Ambroise (Ligne 9) et le métro Richard Lenoir (Ligne 5) et à moins de 10 minutes de la Place des Vosges, situé dans un immeuble ancien, au 3ème ètage sans ascenseur (traversant sur un passage et cour d'immeuble), un magnifique 2 pièces entièrement refait il y a quelques années (avec isolation intérieure), comprenant une entrée avec des rangements, une cuisine entièrement aménagée et équipée (Four, Plaques, Frigo, Hotte) ouverte sur un séjour avec deux grandes fenetres (SUD-EST), une belle chambre avec des placards sur mesure et un bureau ainsi qu'une salle de douche à l'italienne en béton ciré avec wc. Une cave compléte le bien. L'appartement est équipé de matériaux haut de game (Interupteur en laiton (style modelec), radiateur en pierre (invisible style béton brut dans la salle d'eau), placards de rangement sur mesure, ballon eau chaude extra plat, radiateur 2000w en vertical dans les pièces principales. C'est un magnifique appartement où on trouve le confort d'une belle rénovation, la lumière avec le coté traversant et l'exposition SUD-EST, le calme avec la grande cour et le passage, ainsi qu'un emplacement extraordinaire en plein coeur du 11ème. Charges mensuelles : 120€ / Taxe foncière : 586€ / DPE D !!! Pour toute visite, merci de contacter André FRAZAO : 07/89/96/49/26
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.