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4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

PARIS IX - RUE DE BELLEFOND / SQUARE MONTHOLON

Paris (75009)
Réf : 130975

L'agence VKS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, ce superbe appartement de 4 pièces de 81,47m² carrez, situé dans un très bel immeuble en pierre de taille tout juste ravalé, à deux pas du metro Poissonnière et du Square Montholon, dans un immeuble bien entretenu avec gardienne, au 5eme étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour de 22m²  et une salle à manger de 15m² (possibilité de 3 faire une 3eme chambre) , 2 chambres de 12m² et 14m² , une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée avec vue Tour Eiffel et une salle de bains avec toilettes - Parquet, moulures et très belle hauteur sous plafond - Vue dégagée sur les toits et cours avec triple exposition - Appartement en parfait état, coup de coeur assuré! Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété - DPE C - Charges : 239€/mois - Chauffage et eau individuelle au gaz - Au 6eme étage une chambre de service 5,21m² avec fenetre mais sans point d'eau et une cave de 3m² complètent le bien - Possibilité de mettre les vélos dans la cour - Tel Visites Victoire : 06.98.41.08.04 

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En Bref

Code postal 75009
Surface habitable (m²) 84 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,47 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue degagee
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Quartier Cadet, poissonière, Square Montholon

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 020 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %
Charges 239 €
Taxe foncière annuelle 2 963 €

Energie

Energie
DPE
GES